您好！我們是在2005年買的一套二手房，原買主是在2004年買的商品房，2005年房產(chǎn)證就已經(jīng)過戶到我老公名下了，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)開始統(tǒng)一辦理土地證，小區(qū)銷售公司說現(xiàn)在不辦理。像這種二手房應如何辦理土地證呢？咨詢土管局說要先辦理原買主的土地證后再又過戶?，F(xiàn)在原買主連這套房的房產(chǎn)證都沒有又怎能辦理呢？像這種情況應如何辦理土地證呢？謝謝。