問題詳情
土地市場的規(guī)范是什么?
提問者:0023050
提問時間:2016-06-02 14:09
問題分類:土地知識 > 土地政策
為進一步培育和規(guī)范土地市場,完善土地市場管理制度,規(guī)范土地交易行為,建立公開、公平、公正的土地市場秩序,現(xiàn)就建立和完善土地交易市場,促進土地使用權(quán)規(guī)范交易的有關問題提出如下意見:
一、充分認識建立土地交易市場的重要意義
土地要素市場是社會主義市場經(jīng)濟體系的重要組成部分。建立土地交易市場的目的,是要通過設立固定場所,健全交易規(guī)則,提供相關服務,形成土地使用權(quán)公平、公開、公正交易的市場環(huán)境。
建立土地交易市場是以市場方式配置土地的基本要求,是確保土地交易合法性和安全性的需要,是引導土地交易雙方依法交易、杜絕隱形交易的重要手段,是規(guī)范土地市場秩序和創(chuàng)造良好的市場環(huán)境的主要途徑,也是溝通土地市場信息、增強土地投資決策科學性的基本條件。
建立土地交易市場,是改革行政審批制度、轉(zhuǎn)變政府職能的重要舉措,是積極推進依法行政、建立政務公開的有力措施,也是加強廉政建設、接受社會監(jiān)督的有效手段,對于提高政府的公信力有著重要作用。
各級土地行政主管部門必須高度重視,增強工作緊迫感,積極創(chuàng)造條件,加快土地交易市場的建設步伐。省轄市和有條件的縣(市)要結(jié)合機構(gòu)改革,按照職能轉(zhuǎn)變、政事分開、政企分開的原則,充分利用現(xiàn)有交易場所、設施建設土地交易市場,設立土地使用權(quán)交易服務的專門機構(gòu),作為政府指定交易場所。土地交易服務機構(gòu)可按事業(yè)單位設置、管理,隸屬于同級國土資源管理部門,并接受物價、財政部門的監(jiān)督。各地要采取切實措施,妥善解決土地交易市場建設的場地、人員編制和經(jīng)費問題。已經(jīng)建立土地交易市場的地區(qū),要按本意見要求,進一步完善市場功能,健全交易管理制度,擴大公開交易范圍。