90年代自建住宅樓，當(dāng)時(shí)因?yàn)榉N種原因未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在需要用到房產(chǎn)證，但當(dāng)時(shí)是辦理的國(guó)土證，去咨詢過說是要變更成集體證才可以辦理房產(chǎn)證，是這樣嗎？現(xiàn)在去辦理房產(chǎn)證要些什么手續(xù)？