某開發(fā)商取得一塊土地之后，由于政府原因一直閑置，未按出讓合同約定開發(fā)建設?，F(xiàn)在開發(fā)商擬利用該土地向銀行抵押融資并向登記機關(guān)申請辦理抵押登記，請問登記機關(guān)能否辦理？