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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)需要什么
提問者：013509
提問時間：2015-06-03 08:40
問題分類：交易 > 土地流轉(zhuǎn)
想了解一下關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)需要什么？
需要村委會的同意。
第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一） 因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
?。ǘ?外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；
?。ㄈ?因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。
第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批?？h（市）人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。
第九條 農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：
?。ㄒ唬?年齡未滿十八歲的；
?。ǘ?原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的；
?。ㄈ?出賣或者出租村內(nèi)住房的。
