問題詳情
土地確權登記發(fā)證流程
提問者：sxl2151
提問時間：2015-05-19 08:48
問題分類：交易 > 辦證過戶
一、土地權利申請人
?
需提交：（1）權屬來源證明
?
?。?）單位設立證明或個人身份證明
?
?。?）地上建筑物及其他附著物的合法產權證明
?
（4）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料（出讓合同、出讓金等規(guī)費繳訖證明、土地部門出具的勘測定界圖、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃紅線圖、變更登記和他項權利登記需要提交原土地證書）
?
↓
?
二、地籍調查
?
經受理人初審權屬來源證明合法后，通知測繪隊伍五個工作日內進行地籍測繪和權屬調查，指導本宗地及鄰宗地單位法人代表進行指界、簽章。由具有測繪資質的測量隊伍繪制符合地籍調查規(guī)程要求帶有坐標的宗地圖。
?
↓
?
三、權屬審核
?
對宗地圖及地籍調查結果、權屬來源進行審核。對權屬來源合法、出讓金等規(guī)費繳訖、面積準確、無權屬爭議的，在宗地圖上加蓋審核合格印章后，五個工作日內打印土地登記申請書、審批表、土地登記卡、歸戶卡、土地證書，依次由地籍科長、分管局長、局長進行審查、審核、審批簽字。
?
↓
?
四、注冊、注銷登記
?
經審查、審核合格后進行注冊登記或注銷登記
?
↓
?
五、頒發(fā)證書
?
權利人持地籍科出具的繳費通知單，到財務科交款后，由辦公室加蓋分局公章及煙臺市人民政府土地登記專用章（四），領取土地所有權、使用權或他項權利證書（須在原土地證書變更記事欄加注他項權利類型及期限）
