問題詳情
土地使用權轉(zhuǎn)讓的審批程序？
提問者：DY3107
提問時間：2015-05-19 08:47
問題分類：交易 > 土地流轉(zhuǎn)
一、審批條件：
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(1)已領取土地證的出讓土地：
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?、偈褂脝挝换騻€人同意轉(zhuǎn)讓土地使用權，并經(jīng)主管單位、本單位職代會或董事會同意;
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②已領取國有土地使用權證。
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(2)劃撥土地：
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?、偈褂脝挝换騻€人同意轉(zhuǎn)讓土地使用權，并經(jīng)主管單位、本單位職代會或董事會同意;
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?、谝杨I國有土地使用權讓;
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?、郯从嘘P規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，并補交土地出讓或者以轉(zhuǎn)讓所獲收益抵交土地出讓金。
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二、申報材料：
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(1)個人：
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①申請表;
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?、谕恋刈C;
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?、鄣貎r評估資料;
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?、苻D(zhuǎn)讓雙方夫妻身份證;
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⑤賣契;
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?、扌韪淖冇猛镜捻毺峁┮?guī)劃部門意見。
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(2)單位：
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?、偕暾埍?
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②土地證;
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?、鄣貎r評估資料;
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④賣契;
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?、菀?guī)劃總平面圖;
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?、揶D(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照及法人代表證明和身份證;
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?、咿D(zhuǎn)讓雙方股份章程;
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?、鄧匈Y產(chǎn)需有國資或主管部門意見;
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⑨需改變用途的須提供規(guī)劃部門意見。
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三、審批程序：?受理→審查(地價評估)→簽訂出讓合同→批準發(fā)證。
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四、審批時限：?15個工作日(分宗或并宗除外)。
