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征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？
提問(wèn)者：DY3102
提問(wèn)時(shí)間：2015-05-18 15:45
問(wèn)題分類：農(nóng)業(yè)相關(guān) > 耕地保護(hù)
想請(qǐng)問(wèn)一下專業(yè)人士，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)要怎么樣去計(jì)算？
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均產(chǎn)值的6至10倍。如今年征用地，應(yīng)該按2003年至2005年這三年平均產(chǎn)值的6至10倍計(jì)算。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍計(jì)算。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
另外村委會(huì)無(wú)權(quán)截留安置費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)80%應(yīng)該給農(nóng)民。你可以詳細(xì)了解具體補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服還可以復(fù)議。
2004年11月3日，國(guó)土資源部印發(fā)了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一調(diào)整，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算，經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
