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農(nóng)村土地租賃的政策內(nèi)容
提問(wèn)者：DY1364
提問(wèn)時(shí)間：2015-05-11 09:36
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 土地政策
農(nóng)村土地租賃的政策內(nèi)容有哪些？
國(guó)務(wù)院關(guān)于制止買(mǎi)賣 租賃土地的通知
近年來(lái)，一些農(nóng)村社隊(duì)、國(guó)家企事業(yè)單位等，違反國(guó)家法律規(guī)定，買(mǎi)賣、租賃集體所有和國(guó)家所有土地的情況不斷發(fā)生。在一些城市郊區(qū)，這個(gè)問(wèn)題尤為突出。一些農(nóng)村社隊(duì)把土地當(dāng)作商品買(mǎi)賣、租賃，撈取大量錢(qián)款和物資。有的土地租金每畝每年幾百元、幾千元、上萬(wàn)元，有的出賣土地每畝可得款幾千元，甚至幾萬(wàn)元。還有的私下議定條件，以租賃、買(mǎi)賣房屋的方式，租賃、買(mǎi)賣良田菜地，或者采取“聯(lián)合建房”、“聯(lián)合辦廠”、“聯(lián)合建造倉(cāng)庫(kù)”等方式，達(dá)到侵占土地的目的。這是嚴(yán)重違犯憲法的行為。《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定：“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。我國(guó)人口多、耕地少，必須十分珍惜每寸土地，切實(shí)保護(hù)現(xiàn)有耕地。對(duì)買(mǎi)賣、租賃土地的行為，必須堅(jiān)決制止。為此，特作如下通知：
一、認(rèn)真宣傳貫徹憲法和其他法律、法規(guī)中有關(guān)土地管理的規(guī)定，宣傳保護(hù)土地的重大意義，發(fā)動(dòng)廣大干部、群眾同買(mǎi)賣、租賃土地的違法行為作斗爭(zhēng)。
二、各地要對(duì)買(mǎi)賣、租賃土地等非法活動(dòng)，進(jìn)行一次認(rèn)真的檢查、清理。對(duì)干部，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭違法和指使違法的典型案件，要嚴(yán)肅處理，決不能遷就姑息。對(duì)那些一貫利用買(mǎi)賣、租賃土地進(jìn)行貪污、受賄、非法謀取暴利的犯法分子，要依法追究刑事責(zé)任。
三、財(cái)政金融部門(mén)要發(fā)揮監(jiān)督、管理的職能，有權(quán)拒絕收付買(mǎi)賣、租賃土地的資金，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
四、依法管理土地是各級(jí)政府的重要職責(zé)。各級(jí)政府要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立、健全土地管理機(jī)構(gòu)和制度，切實(shí)把土地全面管理起來(lái)。
請(qǐng)各省、市、自治區(qū)人民政府將檢查清理買(mǎi)賣、租賃土地問(wèn)題的情況，于一九八四年三月底以前報(bào)告國(guó)務(wù)院。
