我老婆家的房子是她外婆留下來的，后來經(jīng)過法院調(diào)解已經(jīng)解決了內(nèi)部糾紛?，F(xiàn)法院也已經(jīng)將房屋判給我丈母娘。房產(chǎn)證也已經(jīng)更名到丈母娘名下，現(xiàn)就是要將土地使用權(quán)證也更名到丈母娘名下。土管局的人說只要打個申請書，讓要村里、小隊蓋章就行。因我丈母娘一家已經(jīng)是居民戶口，只有丈母娘的母親是農(nóng)村戶口的，當(dāng)時的宅基地也是以老婆外婆的名義批出來的，現(xiàn)老婆的外婆已經(jīng)去世了，是否可以更名土地使用權(quán)證到丈母娘名下。村里以丈母娘一家不是農(nóng)村戶口為由不肯在申請書上不蓋章。請問有什么法律依據(jù)沒有？
現(xiàn)在房產(chǎn)證是已經(jīng)更名。 就是土地使用權(quán)證沒有更名，要更名村里得蓋章，村里不給蓋章的理由就是丈母娘一家已經(jīng)都是居民戶口，不可以蓋章了。但是按道理那塊地是已經(jīng)出讓成宅基地的，按道理只是完成更名而已，畢竟原使用者已經(jīng)終止，應(yīng)該是按照繼承可以更名的吧？！望各位大俠指點該如何和村里交涉。