比如我老爸（城市戶口）在農(nóng)村買了塊地，建起了房子用來出租，賣方簽署了轉(zhuǎn)讓協(xié)議、子女放棄聲明，并給交出了宅基地使用權(quán)證書我爸，我爸在村委會辦理了房產(chǎn)權(quán)屬登記。可是，宅基地屬于集體用地，不能買賣、轉(zhuǎn)讓 。請問，萬一遭遇拆遷補償問題怎么辦？怎么得到補償款？