問題詳情
土地招、拍、掛的主要流程是什么？
提問者：3472
提問時間：2015-04-21 14:05
問題分類：交易 > 土地流轉(zhuǎn)
1、 發(fā)布公告；（包括：地塊位置、面積、用地性質(zhì)、規(guī)劃條件、起始價、摘牌時間等）
2、 有意單位到拍賣中心領(lǐng)取資料；
3、 準備報名資料（包括公司營業(yè)執(zhí)照、銀行資信證明等）
4、 在區(qū)開具報名資格函；
5、 購買建設(shè)用地指標（30萬/畝）；
6、將摘牌保證金（按掛牌土地起始總價的25%計算）匯入拍賣中心；
7、持公司報名資料、區(qū)的報名函、保證金匯款憑證、建設(shè)用地指標證，到拍賣中心報名；
8、 摘牌，與國土局簽訂成交確認書；
9、 10個工作日內(nèi)，與國土局簽訂土地出讓合同，
10、 簽訂出讓合同后30天內(nèi)，交納土地總價的50%土地款；
11、 此后的60天內(nèi)，交納土地總價的30%土地款；
12、 此后的900天內(nèi)，交納土地總價的20%土地款；
13、 交納土地總價3%的契稅；
14、 取得國地證。
