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我們想土地流轉(zhuǎn)，想知道土地流轉(zhuǎn)要注意哪些問題？
提問者：013158
提問時間：2015-01-30 13:49
問題分類：交易 > 土地流轉(zhuǎn)
我們想土地流轉(zhuǎn)，想知道土地流轉(zhuǎn)要注意哪些問題？
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當由當事人雙方協(xié)商確定流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當經(jīng)發(fā)包同意，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當報發(fā)包方備案。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
