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土地承包合同變更或解決應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些？
提問(wèn)者：sxl2093
提問(wèn)時(shí)間：2015-01-22 11:37
問(wèn)題分類(lèi)：交易 > 土地合同
土地承包合同變更或解決應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些？
第一、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。一方接到通知后60天內(nèi)不予答復(fù)，視為默認(rèn)。因一方擅自變更或解除合同而使對(duì)方遭受損失時(shí)，除依法可免除責(zé)任，責(zé)任方要負(fù)責(zé)賠償。遭受損失的一方，并可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二、變更或解除合同涉及國(guó)家指令計(jì)劃、稅收、價(jià)格變化的，協(xié)議簽訂前，須取得該項(xiàng)目行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。
第三、變更或解除數(shù)量大，涉及面廣的合同，須經(jīng)合作經(jīng)濟(jì)組織社員大會(huì)或社員代表大會(huì)討論決定。
第四、變更或解除合同應(yīng)到鑒證或公證機(jī)關(guān)備案。
第五、合同訂立后不得因當(dāng)事人雙方或一方的法定代表人變動(dòng)而變更或解除。
