問題詳情
什么叫合同的變更和解除？
提問者：sxl2091
提問時(shí)間：2015-01-21 11:10
問題分類：交易 > 土地合同
所謂合同的變更，就是當(dāng)事人之間對原來訂立合同的某些條款、內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。它的特征是1、須經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致；2、改變合同的內(nèi)容和標(biāo)的，一般是修改合同的條款；3、其法律后果是產(chǎn)生新的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。變更合同的協(xié)議達(dá)成后，原合同失去效力，當(dāng)事人按變更后的合同履行。
所謂合同的解除，就是提前終止合同，使之不繼續(xù)發(fā)生法律效力。提前終止，指合同還沒有全部履行或根本沒有履行時(shí)，雙方達(dá)成協(xié)議，解除合同。終止合同只是終止已確立的合同關(guān)系，而與合同有關(guān)的債務(wù)并不終止（法律有規(guī)定的除外）。
