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什么叫土地轉(zhuǎn)包？土地轉(zhuǎn)包應(yīng)注意哪些問題？
提問者：sxl2089
提問時間：2015-01-21 11:08
問題分類：交易 > 土地合同
什么叫土地轉(zhuǎn)包？土地轉(zhuǎn)包應(yīng)注意哪些問題？
轉(zhuǎn)包是指承包人把自己承包的土地部分或全部，以一定的條件轉(zhuǎn)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行義務(wù)，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。
進行土地轉(zhuǎn)包應(yīng)注意：1、要征得集體同意，并經(jīng)集體登記、備案；2、接受村合作經(jīng)濟組織的監(jiān)督和管理；3、轉(zhuǎn)包的條件由雙方協(xié)商決定；4、不能擅自改變原承包合同的內(nèi)容，要防止轉(zhuǎn)包時改變土地用途；5、土地轉(zhuǎn)包期限不能超過原承包終止期限，并繼續(xù)由原承包者履行與村合作經(jīng)濟組織簽訂的承包合同；6、雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)包合同，其內(nèi)容不得與原承包合同相抵觸；7、實行轉(zhuǎn)包要有利于土地適當集中，形成適度的規(guī)模經(jīng)營。
