一個(gè)是工業(yè)企業(yè)，一個(gè)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，兩家公司屬同一老板，其中工廠因政府建市建設(shè)需要而被政府征用，工廠遷入工業(yè)園區(qū)，其中一部份土地變性為商業(yè)用地，因工業(yè)企業(yè)因無資質(zhì)開發(fā)土地，現(xiàn)將土地過戶到房地產(chǎn)公司進(jìn)行開發(fā)，請問這兩家公司各需繳納哪些稅