該土地（240平方）為民營(yíng)公司所有（目前以宣布破產(chǎn)) ，位于市區(qū)，現(xiàn)將其購(gòu)置為私人建筑用地。。需要交納哪些稅收？大概多少？還需辦理哪些證件才可合法開工？