問題詳情
土地承包合同解除有幾種情形？
提問者：sxl2068
提問時間：2014-11-27 11:25
問題分類：交易 > 土地合同
⑴土地承包合同的約定解除：一是事后協(xié)議解除土地承包合同。二是約定將來享有解除權，解除土地承包合同。
?、仆恋爻邪贤姆ǘń獬阂皇且虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)土地承包合同目的。二是在土地承包合同履行期屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務。三是當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。四是當事人一方遲延履行土地承包合同義務或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)土地承包合同目的。五是承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口。六是承包方喪失勞動力，無力繼續(xù)耕種或者經(jīng)營土地，本人自愿放棄土地承包權的。七是承包人在承包期內(nèi)死亡，且無第一順利繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。八是承包方在承包期內(nèi)，違反法律、政策的規(guī)定和承包合同的約定，閑置、荒蕪承包的耕種，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。九是承包方進行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。十是承包方隨意改變土地用途，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。十一是由于國家建設的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。十二是承包指標所依據(jù)的國家定購任務或者稅收、價格等發(fā)生重大變化而嚴重影響一方利益的。
