我朋友年前購(gòu)買(mǎi)一套從別人手里買(mǎi)來(lái)的房子，過(guò)戶完房產(chǎn)證上寫(xiě)的是出讓，辦理土地證花費(fèi)30多元，今年我想辦理我的房產(chǎn)證，是有孩子父親繼承給孩子的，但是土地證上寫(xiě)的是轉(zhuǎn)讓，辦理土地證花費(fèi)558元，我想問(wèn)一下為什么兩個(gè)辦理差別價(jià)錢(qián)這么大，土地證上的轉(zhuǎn)讓、劃分、出讓、分別是什么意思，我這種情況辦理需要選擇出讓還是轉(zhuǎn)讓。謝謝！
是一個(gè)證，都是土地證，只是朋友在別人手里買(mǎi)的房子的那個(gè)土地證上寫(xiě)的出讓；我自己本人孩子繼承的房子上面寫(xiě)的是轉(zhuǎn)讓。這兩個(gè)房子是一個(gè)樓。

請(qǐng)問(wèn)我這種情況要選擇哪種呢？？？