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土地證的有效使用年限是多少年
提問者：021601
提問時(shí)間：2014-11-19 10:41
問題分類：交易 > 辦證過戶
土地證的有效使用年限是多少年
以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購(gòu)房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購(gòu)房者自己的使用年限。
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。
