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哪些土地交易活動(dòng)應(yīng)進(jìn)行公開(kāi)交易？
提問(wèn)者：021101
提問(wèn)時(shí)間：2014-07-18 15:07
問(wèn)題分類(lèi)：交易 > 土地流轉(zhuǎn)
哪些土地交易活動(dòng)應(yīng)進(jìn)行公開(kāi)交易？
根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于建立土地有形市場(chǎng)促進(jìn)土地使用權(quán)規(guī)范交易的通知》要求，以下三類(lèi)土地交易活動(dòng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)交易：
（1）原劃撥土地使用權(quán)的交易。包括原劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押，以及土地的聯(lián)營(yíng)合作等交易。
（2）出讓土地使用權(quán)的首次交易。包括出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押，以及土地的聯(lián)營(yíng)合作等交易。
（3）法律允許的集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)。包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓、租賃、聯(lián)營(yíng)、入股等交易。
除上述三類(lèi)土地的交易外，有條件的地方還可將因土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而引起的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、法院判決用于債務(wù)清償?shù)耐恋厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)讓和出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、作價(jià)出資、交換、贈(zèng)予等交易機(jī)會(huì)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)和交易成本。
