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國(guó)家的土地征用標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的？
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提問(wèn)時(shí)間：2014-10-13 17:30
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 土地政策
各地是不一樣的嗎？怎樣來(lái)制定標(biāo)準(zhǔn)？
各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是由當(dāng)?shù)厥〖?jí)政府制定，各地是不一樣的。
國(guó)土資源局制定的標(biāo)準(zhǔn),征用農(nóng)民土地的還須為農(nóng)民交納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 。對(duì)于征收土地的賠償主要包括一下幾個(gè)部分
1.土地補(bǔ)償費(fèi) 根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：“征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為改耕地被征收前三年的平均產(chǎn)值的6-10倍”。具體由省 自治區(qū) 直轄市參照征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
2.安置補(bǔ)助費(fèi) 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征收的耕地的數(shù)量除以征地前征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均產(chǎn)值的4-6倍。
3.青苗補(bǔ)償費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)按省 自治區(qū) 直轄市的規(guī)定執(zhí)行。
4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 地上附著物主要指地上的工程物體。如水井 曬谷場(chǎng) 水渠 房屋等。標(biāo)準(zhǔn)按省 自治區(qū) 直轄市的規(guī)定執(zhí)行。 以上土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
