問題詳情
申請土地使用權(quán)變更應(yīng)提供什么資料？
提問者：13907917210
提問時間：2014-07-08 11:34
問題分類：交易 > 辦證過戶
去辦理土地使用權(quán)變更 要提前準備好什么材料??？？？
辦事規(guī)程： 一、受理申請材料
二、審核材料
三、校準登記
四、頒發(fā)證書
所需材料： 一、商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料；
（一）、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：
1、大土地證原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土
資源局地籍事務(wù)部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
2、土地出讓合同復(fù)印件1份；
3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份；
4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份；
5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提?。?
6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；
7、產(chǎn)權(quán)測量報告；
8、申請書1份；
9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份；
10、分割情況說明；
11、共用宗土地使用權(quán)分攤面積總表1份（第1次分割）
12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權(quán)登記表；新
方法用共用宗土地使用權(quán)分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤后再出3份
并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，并注
明為共有人；共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分攤，并分別填寫；序號或分宗號按戶
數(shù)編號；房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號；表格用電腦制作并打印）。
（上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致）。
（二）、受讓方應(yīng)提供的材料：
1、受讓方為個人的應(yīng)提交：申請書1份（轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復(fù)
印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份；）
2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請書1份（轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請并蓋章；法人身份證
明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營業(yè)執(zhí)
照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。）
（上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。）
二、辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有
權(quán)證》復(fù)印件（驗原件）、身份證雙面復(fù)印件（第二代雙面復(fù)?。炘厥馇闆r
附書面說明。
（一）因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地
登記的函”（成都市土地礦權(quán)交易中心出具）；
（二）因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用
權(quán)交易審查表”（成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書
、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件（驗原件）、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機
構(gòu)代碼復(fù)印件。（上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一
致；）
（三）因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：《公證書》（原
件）。
（四）因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：離婚證明或法院裁決書
復(fù)印件（驗原件）；
（五）因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：變更地派出所出具
的地址變更證明原件。
