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農(nóng)村宅基地確權(quán)是不是之后就不能在此宅基地上加蓋新房？
提問者：02117
提問時間：2014-07-09 15:51
問題分類：土地知識 > 土地政策
農(nóng)村宅基地確權(quán)是不是之后就不能在此宅基地上加蓋新房？
農(nóng)村的宅基地是中國特色的土地制度，農(nóng)村宅基地政策的出臺，是為了保障農(nóng)民的土地使用權(quán)，讓農(nóng)民的住房能夠有所保障，而不會遭受其他人的其他用途的侵害，已達到人人有房住的理想?？傊r(nóng)村宅基地確權(quán)和加建是沒直接聯(lián)系的，如果你要加建的，最后去規(guī)劃局審批一下：參考下廣州的流程：
一、按照 《廣州市城市規(guī)劃條例》第二十八條的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設，必須取得城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》。
二、辦理宅基地房屋拆舊建新報建手續(xù)的要求如下：
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(1)立案申請表、授權(quán)委托書原件；
(2)《廣州市農(nóng)村村民住宅建設用地批準書》或房地產(chǎn)權(quán)證（復印件，核對原件）；
(3)房地產(chǎn)證明文件的持證人和本址常住人口的身份證和戶口簿（復印件，核對原件）；
(4)繪制在1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份；
(5)建筑施工設計圖一式兩份。
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將按《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準則》（建管篇）的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)的法規(guī)、技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)定進行審批。
?。ㄈ╆P(guān)于白云區(qū)私房報建的其他問題，可在《白云時事》網(wǎng)站上查閱《白云區(qū)私人建房30問》。
您如果需要辦理農(nóng)村房屋拆舊建新的報建手續(xù)，請按上述要求備齊資料到區(qū)政務中心市規(guī)劃白云分局窗口申請辦理。
