問(wèn)題詳情
土地使用權(quán)為40年的商業(yè)用地住宅，在交房前交易的話需要交哪些稅？
提問(wèn)者：sxl3052
提問(wèn)時(shí)間：2014-09-17 14:40
問(wèn)題分類：交易 > 土地合同
商業(yè)類房屋交易所需稅費(fèi)如下：
1、契稅：按房屋交易額5%繳納。（買(mǎi)方承擔(dān)）
2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）
5、印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。（買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半）
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550.00元。（買(mǎi)方承擔(dān)）
7、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋交易額1.9%繳納。（買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半） 以上稅費(fèi)僅供參考，各地稅費(fèi)征收有差異，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。希望您的問(wèn)題得到解決。
