原來家里有一套房子,土地證上寫的是劃撥,后來換了個(gè)房子,發(fā)現(xiàn)土地證寫的是土地性質(zhì)是城鎮(zhèn)住宅用地.不知道二者有什么區(qū)別?還聽說有的是出讓.這些都有什么區(qū)別,對我們買房戶來說有什么影響嗎?!懇請明白的朋友指點(diǎn).