社會上有關小產權房的爭議從未間斷，而這一話題更是本次全國兩會代表委員們關注的焦點之一。近日，全國人大代表、建業(yè)地產董事長胡葆森在自己的提案中建議，國家在處理小產權房的問題上，應該在堅持分類指導、因地制宜原則的基礎上，采取制定法律、分類處理、加強執(zhí)法等措施予以治理。
        他表示，小產權房的存在既合理又違法，它的本質在于我國城鄉(xiāng)分割的二元土地制度，因此應盡快完善《土地管理法》等法律法規(guī)，修改“城市的土地屬于國家所有”的相關規(guī)定。而對存量小產權房應區(qū)別對待，對其進行價值重估，分類處理。在做好上述兩項措施的同時，還應加強執(zhí)法監(jiān)督，對違法違規(guī)行為追責。
        對于城鎮(zhèn)化，胡葆森也提出了他的看法，他表示，城鎮(zhèn)化使中小城市及小城鎮(zhèn)獲得了重大發(fā)展機遇期，但同時也面臨著諸多發(fā)展問題，主要表現在：城鎮(zhèn)化建設的市場機制不健全，城市發(fā)展缺乏財政、資金支持等方面。
        為提高城鎮(zhèn)化水平，胡葆森表示，“我建議，加快出臺規(guī)劃，放寬民營資本的市場準入標準，改革用地制度，推進財稅體制改革，構建合理的城鎮(zhèn)化成本分擔機制。適當提高中小城市及小城鎮(zhèn)增值稅、所得稅分成比例，實現‘財權’與‘事權’相匹配。”
        此外，還應加快放開中等城市落戶限制，設立中央和省級農業(yè)人口市民化財政專項資金，提高中小城鎮(zhèn)基礎設施建設水平。
        而在另一份提案中，胡葆森表示，為推動國民核心價值觀培育，應整合資源，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)在開發(fā)前期，配套建立社區(qū)書院，政府方面給予相應的政策上支持和資源支持。