沈陽數(shù)量待統(tǒng)計(jì) 去年拆除含小產(chǎn)權(quán)房違規(guī)建筑2萬平方米

　　■新聞提示

　　參加全國兩會(huì)的國土資源部部長姜大明在人民大會(huì)堂接受媒體采訪時(shí)表示，目前28個(gè)省(區(qū)、市)已拿出工作方案，這段時(shí)間主要針對(duì)在建在售小產(chǎn)權(quán)房“拆除一批、教育一批、震懾一批、問責(zé)一批”。

　　據(jù)了解，目前我省已開始摸查小產(chǎn)權(quán)房，不過具體如何處理尚未對(duì)外公布。

　　我省已開始摸查小產(chǎn)權(quán)房

　　針對(duì)公眾關(guān)心的小產(chǎn)權(quán)房問題，國土資源部部長姜大明稱小產(chǎn)權(quán)房目前出現(xiàn)了反彈亂象，國土資源部和住建部及時(shí)發(fā)出通知，剎風(fēng)治亂，就是要規(guī)范現(xiàn)在在建在售的小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)象。

　　早在去年11月22日，國土資源部和住建部聯(lián)合下發(fā)緊急通知，要求堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)在建、在售的小產(chǎn)權(quán)房堅(jiān)決叫停，但是對(duì)于已經(jīng)建成并且已銷售的小產(chǎn)權(quán)房卻并未提及。

　　昨日記者了解到，我省有關(guān)部門已開始對(duì)小產(chǎn)權(quán)房情況進(jìn)行摸查。不過，對(duì)于在建在售和已經(jīng)賣完的小產(chǎn)權(quán)房究竟要采取什么樣的措施，還需要進(jìn)一步研究。

　　沈陽周邊小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量待統(tǒng)計(jì)

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，沈陽小產(chǎn)權(quán)房興起于2000年前后，當(dāng)時(shí)正值商品房價(jià)格出現(xiàn)了上漲，價(jià)格差異讓小產(chǎn)權(quán)房有了較大市場，北京等地小產(chǎn)權(quán)房的大量興建。一些單位在農(nóng)民集體土地上開發(fā)房屋后，不少被外地人買走，而一些鄉(xiāng)政府和開發(fā)商成了小產(chǎn)權(quán)房大量崛起的幕后推手。從外觀看，小產(chǎn)權(quán)房與普通商品房區(qū)別不大，只是房證是綠本的，頒發(fā)單位不是房產(chǎn)局，而是一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門。

　　據(jù)了解，沈陽的沈北、渾南等周邊地區(qū)都存在小產(chǎn)權(quán)房，有的甚至冠以某某花園等物業(yè)小區(qū)名字，但由于當(dāng)時(shí)并未上報(bào)備案，具體多少還有待于進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)。

　　沈陽政府部門對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的態(tài)度與國家保持高度一致。早在去年4月24日，沈陽有關(guān)部門就對(duì)違章建筑和違法占地的別墅等建筑進(jìn)行拆除，其中有的別墅沒有任何合法審批手續(xù)，在農(nóng)民的耕地上建設(shè)并被外地人買走，實(shí)際上就是小產(chǎn)權(quán)房，兩個(gè)月內(nèi)共計(jì)拆除包括小產(chǎn)權(quán)房在內(nèi)的違規(guī)建筑共計(jì)2萬平方米。