5月29日訊，萬科總裁郁亮在周四下午的投資者交流會(huì)上表示，目前土地市場(chǎng)已經(jīng)趨緩，預(yù)計(jì)土地市場(chǎng)未來降溫的可能性很大。

     “我們看到土地市場(chǎng)活躍度下降了，這個(gè)是應(yīng)該的，土地市場(chǎng)一直火爆絕不是好事情。”郁亮說道，目前看到土地市場(chǎng)開始趨緩了，這個(gè)現(xiàn)象仍會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。從數(shù)據(jù)看，一季度土地溢價(jià)成交比例還有41%，主要集中在一些大城市，預(yù)計(jì)土地市場(chǎng)未來降溫的可能性很大。

        郁亮表示，短期內(nèi)有兩個(gè)問題值得關(guān)注：一是主要城市的地價(jià)仍居高不下，反映出過度樂觀的情緒還沒有完全消除。所以萬科始終強(qiáng)調(diào)穩(wěn)健經(jīng)營，不拿高價(jià)地；二是內(nèi)地三四線城市過去幾年土地出讓、開工規(guī)模過大，庫存還是比較大，消化需要一點(diǎn)時(shí)間。