國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部副主任任澤平5月22日在2014年中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析報告會上作出預(yù)測，樓市不會出現(xiàn)崩盤式調(diào)整，不過隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)度的推進(jìn)，未來十年房地產(chǎn)投資增速將從目前的15%左右下降至零。

       任澤平表示，住宅需求短期受金融政策影響，長期取決于人口周期。20-50歲年齡人口與同期住宅建設(shè)相關(guān)性強(qiáng)，每年人口出生數(shù)量領(lǐng)先住房建設(shè)高峰約17-20年。而中國最近出現(xiàn)的地產(chǎn)調(diào)整是符合人口增長規(guī)律的。任澤平表示認(rèn)為，或許個別城市會出現(xiàn)較大幅度的調(diào)整，但整個樓市不會出現(xiàn)崩盤式調(diào)整。因?yàn)橹袊恢本S持了較高的首付比，而且三四線城市房價收入比基本合理，庫存可通過城鎮(zhèn)化消化任澤平建議，政策應(yīng)放開剛需和改善性需求，但不要矯枉過正，如果放開投機(jī)性需求和過多供給土地將是災(zāi)難。