養(yǎng)老地產(chǎn)瞄準(zhǔn)“高校退休人群” 稱借鑒美國模式

        2014年10月18日，由清華房地產(chǎn)校友會、全聯(lián)房地產(chǎn)商會與宏福集團(tuán)聯(lián)合主辦的“清朋華友學(xué)子園落成慶典”在北京溫都水城金色大廳隆重舉行，來自清華校友總會、清華離退休處、清華房地產(chǎn)校友會、全聯(lián)房地產(chǎn)商會等機(jī)構(gòu)的嘉賓與清華、北大兩大高校的老校友、老教師，以及二十多家權(quán)威媒體記者，共600余人見證了這一盛典。

        上午9時(shí)許，清朋華友學(xué)子園(以下簡稱“學(xué)子園”)落成揭幕儀式在北京溫都水城金手杖國際養(yǎng)老公寓3號樓前正式舉行。出席揭幕式的重要領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓包括：原全國政協(xié)副主席李蒙，清華大學(xué)原副校長張慕津，清華大學(xué)原黨委副書記、北京電影學(xué)院原院長、書記王鳳生，清華房地產(chǎn)校友會會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生，中國社會福利協(xié)會副會長兼秘書長馮曉麗、清華校友總會副秘書長陳偉強(qiáng)，清華大學(xué)離退休工作處處長劉秀成，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、路勁地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席單偉豹和宏福集團(tuán)董事長黃福水等。

兩大地產(chǎn)行業(yè)組織攜手打造 “學(xué)子園”引領(lǐng)養(yǎng)老模式創(chuàng)新

        據(jù)學(xué)子園項(xiàng)目發(fā)起人、清華房地產(chǎn)校友會會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生介紹，清朋華友學(xué)子園是清華房地產(chǎn)校友會與全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合推進(jìn)中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要工作，也是兩大地產(chǎn)行業(yè)組織在攜手推出《中國綠色養(yǎng)老住區(qū)聯(lián)合評估認(rèn)定體系》之后，開展中國養(yǎng)老模式創(chuàng)新的一項(xiàng)重要探索和實(shí)踐。學(xué)子園充分依托清華等高校龐大的高知養(yǎng)老消費(fèi)人群以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會的專業(yè)優(yōu)勢，在全國核心城市尋找合適的地塊新建或與其他在建、已建養(yǎng)老項(xiàng)目開展合作，打造專屬于清華以及其他高校老校友、老教師等高知老年人群的養(yǎng)老社區(qū)。

        作為養(yǎng)老模式發(fā)展新趨勢，“學(xué)子園”充分借鑒了美國大學(xué)校園養(yǎng)老社區(qū)模式。據(jù)了解，近年來，美國高等院校掀起了一股“返回母校度晚年”的熱潮。位于賓夕法尼亞大學(xué)校園里的“大學(xué)村”退休社區(qū)，專門招收本學(xué)校的校友，目前住戶平均年齡77歲，老人們住在自己的公寓里，和年輕時(shí)代的校友們一起聊天，偶爾還去看球賽、聽課。在“大學(xué)村”里生活，讓老人們覺得又回到了年輕時(shí)代，周圍都是同齡人，沒有壓力，每天都是開心的歡聚。

學(xué)子園落戶金手杖國際養(yǎng)老公寓 首席“高校退休社區(qū)”京城受親睞

        作為中國學(xué)子園養(yǎng)老新模式的首個(gè)示范項(xiàng)目，清朋華友學(xué)子園以“金色年華，葉落歸校”為運(yùn)營理念，旨在面向清華校友、教師及親朋好友量身打造，通過營造濃厚的水木清華氛圍，凝聚具有相同價(jià)值觀、事業(yè)有成、思想超前、期盼嶄新退休生活方式的朋友圈。這種模式得到了清華等高校的認(rèn)可以及北京宏福集團(tuán)的大力支持。經(jīng)過前期的深入考察及調(diào)研分析后，學(xué)子園正式入駐宏福集團(tuán)開發(fā)的金手杖國際養(yǎng)老公寓3號樓。
 
        作為學(xué)子園首個(gè)簽約入住業(yè)主，聶梅生會長總結(jié)分析了該項(xiàng)目的幾大優(yōu)勢：1、交通便利、距離市區(qū)近;2、靠近醫(yī)療資源，與安貞心康醫(yī)院只有5分鐘距離;3、周邊有高校資源、文化氣息濃厚;4、已建立與海南博鰲和黑龍江五大連池的候鳥式聯(lián)動。

        在當(dāng)天舉行的清朋華友學(xué)子園入住及新會員簽約儀式上，二十多位老人正式入住，并有近五十位客戶簽署意向協(xié)議。此前，在清華校友總會、清華大學(xué)老年活動中心的支持下，清華房地產(chǎn)校友會組織的多次參觀和體驗(yàn)入住活動，吸引了一大批清華校友、教師及親朋好友的參與。

        業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)前民營養(yǎng)老公寓最大的困境是入住門檻高。但未來發(fā)展養(yǎng)老公寓始終是中國老齡產(chǎn)業(yè)化的一個(gè)方向。面對當(dāng)前尚不完善的養(yǎng)老公寓市場，擁有相對較高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的高知退休老人，無疑將成為社會化養(yǎng)老轉(zhuǎn)型的核心人群。因此，面向知名高校的校友、教師及親朋好友進(jìn)行養(yǎng)老項(xiàng)目的定向開發(fā)，無疑也成為破解民營養(yǎng)老公寓低入住率的一劑良方。隨著“學(xué)子園養(yǎng)老模式”的逐漸發(fā)展及完善，未來有望激發(fā)全國養(yǎng)老市場的健康發(fā)展。