泉州市試點開展農(nóng)村宅基地抵押貸款。

         日前,我市出臺新的農(nóng)業(yè)貸款風險補償專項資金(以下簡稱“風險金”)管理暫行規(guī)定。在去年8個縣(市、區(qū))各設立300萬元風險金的基礎上,今年新增鯉城區(qū)150萬元,石獅市、晉江市各300萬元,仍按市、縣兩級財政1∶2的出資比例設立,共形成3150萬元的風險金資金。暫行規(guī)定試行至2015年12月31日。 

涉農(nóng)貸款資金池高達6.3億元

         涉農(nóng)金融機構(gòu)按風險金的20倍以上額度安排發(fā)放農(nóng)業(yè)貸款,形成一個高達6.3億元的農(nóng)業(yè)貸款資金池。貸款對象為轄區(qū)內(nèi)缺乏抵(質(zhì))押物的一般農(nóng)戶、專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等,實行“自愿申請、嚴格審核”的原則。鼓勵開展農(nóng)村耕地、自留地、自留山等集體土地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、海域使用權(quán)以及各類農(nóng)業(yè)設施等抵(質(zhì))押貸款,試點開展農(nóng)村宅基地、農(nóng)村居民房屋抵押貸款,所產(chǎn)生的貸款損失列入風險補償范圍。

單戶最高可貸100萬元

         貸款額度方面,原則上單戶貸款額度在5萬元(不含)以上30萬元(含)以內(nèi),并爭取占總貸款戶數(shù)的80%以上,其他個別發(fā)展項目效益好、資金需求大的可適當放寬額度,最高單戶貸款額度不超過100萬元。

         擔保方式方面,對缺乏抵(質(zhì))押物的貸款,涉農(nóng)金融機構(gòu)應創(chuàng)新?lián)7绞?,依托建立農(nóng)戶經(jīng)濟檔案,按照“先建檔、后評級、再授信”的原則,采用信用方式放貸,同時簡化審批流程,提高審批效率。

         風險金執(zhí)行貸款銀行相應檔次的利率,實行按月或季付息。貸款期限最長不超過3年。

各地開設專戶  資金??顚S?/strong>

         風險金分別在相關(guān)縣(市、區(qū))涉農(nóng)金融機構(gòu)開立專戶,資金實行封閉運行、動態(tài)管理、??顚S谩?/p>

         泉州市金融主管部門是管理風險金的專門管理機構(gòu)。對經(jīng)分類已認定為損失類貸款的,由政府和受償銀行按5∶5比例分別對貸款本金承擔補償金。以縣(市、區(qū))為單位風險貸款承擔額最高不超過轄內(nèi)風險金總額。