本報9月21日訊(記者 周曉荷) 近些年,險企進入養(yǎng)老地產行業(yè)逐漸成為熱門話題,9月20日,記者從太平人壽青島分公司獲悉,該公司計劃在青島投資打造一處高端養(yǎng)老社區(qū)。此前,合眾人壽、新華保險等險企均表示有計劃在青島發(fā)展養(yǎng)老社區(qū),但受養(yǎng)老機構盈利模式是否清晰,項目落地是否具備條件等因素制約均無實質進展。

        據了解,太平人壽計劃在未來三到五年內,在全國建設6至10個養(yǎng)老社區(qū),其中規(guī)劃在青島建設一處高端養(yǎng)老社區(qū),計劃明年開始啟動建設。不過想要獲得入住資格,繳納相對較高的保費是道基本門檻。

        截至2013年底,共有5家保險機構在全國投資了11個養(yǎng)老社區(qū)項目,占地面積3298畝,計劃投資額達到163億元。在保險業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)方面進展比較快的是合眾人壽和泰康人壽,而中國人壽、中國平安和新華保險等公司雖然都投資了養(yǎng)老社區(qū),但整體進展并不像一些同行那么快。青島由于自然環(huán)境的優(yōu)勢,吸引了不少險企的關注。其中,合眾人壽曾公開表示要在青島建設養(yǎng)老社區(qū),新華保險也在這里設有健康管理中心。

        記者在采訪中了解到,從政策角度看,國家對保險資金投資不動產的政策卻是在逐步放開的。不過,險企投資養(yǎng)老地產仍面臨著諸多問題,如養(yǎng)老機構盈利模式是否清晰,項目落地是否具備條件等等,這也是導致諸多在青島有養(yǎng)老地產投資意向的險企至今沒有實質性落地項目的因素之一。