宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。我國(guó)目前的農(nóng)村宅基地繼承的問題已經(jīng)愈演愈烈，但法律一直都沒有給出相關(guān)說明，金土地小編就來(lái)跟大家討論討論農(nóng)村宅基地繼承的問題。

一、我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定

       我國(guó)《憲法》中明確規(guī)定了“宅基地和自留地，屬于集體所有”，同時(shí)《憲法》第十三條規(guī)定“國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)”，《繼承法》亦明確“公民房屋是公民個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承”。也就是說，宅基地和宅基地上所建的房屋之所有權(quán)是分離的。

二、現(xiàn)行法律的漏洞與矛盾

       （1）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的子女在城市完成了大學(xué)學(xué)習(xí)，留在城市工作、定居，戶口也從農(nóng)村遷往城市。在這種情況下，該子女已經(jīng)不再是該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，按規(guī)定當(dāng)然不能取得宅基地，但卻有繼承的權(quán)力，如果繼承其父母的房屋，那么就會(huì)在房屋私人所有權(quán)與宅基地集體所有權(quán)之間產(chǎn)生矛盾，如何解決這一矛盾，法律沒有明確規(guī)定。

       （2）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員外出務(wù)工，戶籍仍然留在農(nóng)村，但在城市已經(jīng)安居立業(yè)，其已經(jīng)不在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部共同勞動(dòng)，實(shí)質(zhì)上已經(jīng)脫離了集體經(jīng)濟(jì)組織。沒有了共同勞動(dòng)的前提，他們是否還可以基于共同分配而享有宅基地使用權(quán)？所以，即使在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，單純地按照戶籍反映的成員資格來(lái)確定其是否能繼承宅基地使用權(quán)也可能違背宅基地僅提供基本生活保障的目的，產(chǎn)生不合理性。

       （3）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部一戶分為幾戶后，子女獨(dú)立成家，新申請(qǐng)了宅基地使用權(quán)，子女如果繼承父母的房屋是否可以一并繼承宅基地使用權(quán)？如果繼承了，不又違反了“一戶一宅”的宅基地使用原則，并且在平等的集體組織成員之間出現(xiàn)了不公平性。如果只繼承房屋，而未取得房屋下的宅基地，這樣是否又會(huì)在房屋私人所有權(quán)與宅基地集體所有權(quán)之間產(chǎn)生矛盾？

       （4）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的子女，在城市生活，并置辦房產(chǎn)，但戶籍仍留在農(nóng)村，那么，其是否有資格申請(qǐng)宅基地，或者在繼承其父母的房屋時(shí)，取得宅基地的使用權(quán)？

三、總結(jié)

       關(guān)于農(nóng)村宅基地繼承問題，我國(guó)現(xiàn)行法律并沒有明確的規(guī)定，法學(xué)界對(duì)此一直存在爭(zhēng)議。金土地小編和大家一樣，期待我國(guó)的繼承法修改完善。

       【參考文獻(xiàn)】百度文庫(kù)《宅基地繼承所面臨的問題與解決方案》

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2016年8月