不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，是由2013年11月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。

中國房地產(chǎn)一直只有70年產(chǎn)權(quán)，但不符合國際貫例。再說70年到了，房子還在你總不能給推倒吧。所以進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，為即將實(shí)施的房產(chǎn)稅做好準(zhǔn)備。2.房產(chǎn)目前是相對而言最值錢的東西，進(jìn)行實(shí)名統(tǒng)計(jì)后，以后你違法可以進(jìn)行查封。3.國家對房子全部統(tǒng)計(jì)后可以算出空置率及平均使用面積，對以后房地產(chǎn)的發(fā)展把脈，避免經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大的問題。房地產(chǎn)目前占用中國經(jīng)濟(jì)太多錢，相對比重太高。如果負(fù)債率過高，很容易導(dǎo)致中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大的問題。97年的亞洲金融風(fēng)暴香港的情況你知道吧？如果房地產(chǎn)控制不好，香港的情形有可能在內(nèi)地上演。

定義：

不動(dòng)產(chǎn)登記為物權(quán)法中的重要制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。

概念：

不動(dòng)產(chǎn)登記又稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人申請國家職能部門將有關(guān)申請人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

1.登記是依當(dāng)事人申請的行為。

2.登記是國家專職部門的活動(dòng)。

3.登記內(nèi)容為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)。

4.登記事項(xiàng)須記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。 

《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》將由國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國務(wù)院法制辦、國家稅務(wù)總局等有關(guān)部門負(fù)責(zé)起草。不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)施是落實(shí)《物權(quán)法》規(guī)定、保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)的一項(xiàng)有效手段。同時(shí)，也是為未來核定相關(guān)稅基作準(zhǔn)備，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展打基礎(chǔ)。2013年4月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了包括72項(xiàng)改革方案、提出明確時(shí)間表的《關(guān)于實(shí)施國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案任務(wù)分工的通知》其中，提出2014年6月底前出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》。