早在7年前，以個人住房信息聯(lián)網為核心內容的“不動產統(tǒng)一登記制度”便在物權法中得以明確提出，然而時至今日，《不動產統(tǒng)一登記條例》又爽約，讓不少人大失所望。

        期待別太高

        從不動產統(tǒng)一登記在今年又被催熱開始，它就一直被期待具備反腐、降房價 (南寧房價當日報 )等功能。但很快就有專家學者解釋其反腐和降房價的功能是非常有限的，設計之初也并非為降房價。

        也有網友表示從一開始就撇清和房價的關系，只能說明它的功效確實不高。事實上不動產登記雖然客觀上對樓市或多或少有影響，但確實不為降房價，“期待別太高”。

        進展遭質疑

        雖然具體效果可能并不會是期望的那樣好，但大眾對于不動產統(tǒng)一登記的實現(xiàn)還是寄予厚望。然而，隨著2014下半年的開始，原本約定的條例未能在6月底出臺。

        這么一次爽約，沒有追責，沒有道歉，就這么平平淡淡又喜出望外地說“有望年底出臺”，不痛不癢。相關部門效率等問題、部門利益如何打破都是目前改革的難點。

        現(xiàn)實在“反駁”

        然而不動產登記上表現(xiàn)出的難點，在救市上卻不算問題。從杭州開始的各地微刺激，到沈陽等地嘗試突破，再到呼和浩特正式“宣戰(zhàn)”，再到昨天傳出的濟南也醞釀，我們可以看到地方政府的效率不是蓋的。

        當然，伴隨樓市低迷，政府財政收入可能大打折扣的危機意識促使地方政府救市也并不是什么秘密，然而不動產爽約、救市不含糊，這兩件事上的反差著實讓侃房哥心里拔涼拔涼的。

       領悟

        不動產登記，從開始到現(xiàn)在，是確實如蜀道難，還是另一次不懷好意的玩笑？