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土地資訊、政策法規(guī)與案例問答

往期辯論回顧



《不動產(chǎn)權(quán)證書》讓全國房主變房客?

最近,國土部正式公布的《不動產(chǎn)權(quán)證書》上,“使用期限”一欄突然成了社會大眾關(guān)注的焦點。有人說,證書上的這個“使用期限”一下子使得全國的房主變成了房客,今后即便是房屋所有權(quán)也要有期限限制。頓時,各種質(zhì)疑之聲、憤怒聲討以及陰謀論在網(wǎng)絡(luò)上流行開來。
房主變房客
房主沒有變房客
VS


評論
莊嘉瑩   2015年07月13日 16:58
新出臺的政策給大家?guī)淼囊苫髧敛坎]有解釋清楚,有多少老百姓還是沒有弄懂自己好好的房子怎么到了70年后就沒了
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張女士   2015年04月01日 08:48
沒有完善的政策,就應(yīng)該在實踐中不斷地去完善他,這樣既可以完善這部法律法規(guī),又可以堵住民眾的嘴,一舉兩得不是嗎?
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韓先生   2015年03月31日 11:49
新出臺的法律法規(guī)還是要經(jīng)過市場環(huán)境的考驗,才可以慢慢完善,具體一個說法還是得相關(guān)法律法規(guī)來治理。
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余所長   2015年03月31日 08:51
還是希望能夠盡快的修改或者重訂吧,因為不動產(chǎn)對老百姓而言,就是命,來不得一點馬虎。
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吳師   2015年03月30日 14:09
既然有爭議,那就代表不動產(chǎn)登記還不夠成熟,那就應(yīng)該等足夠成熟了再出臺。
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王先生   2015年03月30日 11:39
說到底房子給老百姓的負(fù)擔(dān)太大了,所以老百姓對待房子的問題看得很重,一點兒也馬虎不得。
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余先生   2015年03月30日 11:33
住宅自動續(xù)期是什么?到時候難道還要讓老百姓為70年后的房子續(xù)費嗎?
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宋女士   2015年03月30日 11:29
有疑義、有爭議的地方,正是不動產(chǎn)登記制度需要改進(jìn)的地方。
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譚先生   2015年03月30日 08:54
還在拖 還在拖 要是不會變房客 早一點解釋不就行了嗎??正因為有這種情況存在,所以才會這么久還沒解釋清楚,顯然還在找更好的解決方案吧??
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譚先生   2015年03月27日 08:54
在有關(guān)部門還沒正式做出法律調(diào)整和解答的前提下,這種現(xiàn)象是極有可能出現(xiàn)的。
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黃先生   2015年03月26日 11:41
沒有《不動產(chǎn)權(quán)證書》,房子就沒有保障,就沒有依據(jù),從法律上來講就可以說不是你的房子。
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李青   2015年03月26日 08:58
真因為現(xiàn)在存在這個房主變房客的可能性,所以,最近才會有很多人不斷要求國土資源部相關(guān)做進(jìn)一步的解釋。
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譚先生   2015年03月25日 09:11
正如律師所說的這個的文件存在法律漏洞,而國土局也只是做口頭上的澄清,以后發(fā)生什么我們并不能依靠這點,所以說房主變房客的可能性很大
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李華章   2015年03月24日 14:01
雖說有關(guān)部門已經(jīng)做出解釋,但是這并不代表以后會不會出現(xiàn)什么特別的情況,我們這些人民群眾心里還不不踏實。
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陳先生   2015年03月24日 10:54
不動產(chǎn)登記就該明文法令給老百姓講清楚,真為百姓好,就不要讓百姓擔(dān)驚受怕。
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余所長   2015年03月24日 09:20
國家有關(guān)部門針對這些疑問,只給了少數(shù)的一兩次解釋,恐怕連他們也怕越說越不清楚吧??這樣的風(fēng)險性就越來越大,還是要慎重再慎重。
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張先生   2015年03月23日 17:43
有律師認(rèn)為這是法律漏洞,國家是否應(yīng)該給一個說法?
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莫詠春   2015年03月23日 17:29
房子是民眾生活要素之一,國家必須給民眾一個安穩(wěn)的生活條件!這種模棱兩可的期限,是否不應(yīng)該出現(xiàn)在不動產(chǎn)權(quán)證書上?
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汪濤   2015年03月23日 17:25
這本證書上使用期限這一欄是法律漏洞,必須更正!
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萬先生   2015年03月23日 14:32
這些疑惑余爭議源于在不動產(chǎn)登記中出現(xiàn)的問題,不給民眾一個可預(yù)期的住房的未來,民眾難免有這種擔(dān)心。
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安先生   2015年03月23日 14:25
這個房子給了人們多少憂愁啊,不少人每個月負(fù)擔(dān)著房貸的壓力,房產(chǎn)稅緊跟著也要實施了,還要擔(dān)心最后“房主變房客”。
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石先生   2015年03月23日 14:19
房子使用權(quán)只有70年,老百姓難道不是像房客嗎?只不過一次性買斷了70年的租期。自動續(xù)期到底是怎樣?這些疑惑都沒有明確的解答。
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劉先生   2015年03月23日 13:44
沒有國家產(chǎn)權(quán)證書的承認(rèn),從法律上來講就不是屬于個人所有,就是國家的,那房主也一個租客,只能房東是國家而已
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劉先生   2015年03月23日 13:43
沒有國家產(chǎn)權(quán)證書的承認(rèn),從法律上來講就不是屬于個人所有,就是國家的,那房主也一個租客,只能房東是國家而已
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李青   2015年03月23日 09:37
近期有一些相關(guān)人士不斷對這個問題進(jìn)行探討也研究,發(fā)現(xiàn),確實有變房客的可能,存在著不確定的因素使得,這種現(xiàn)象成為可能,還是請相關(guān)負(fù)責(zé)人士進(jìn)一步給我們答案吧。
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許先生   2015年03月18日 14:18
所有權(quán)都沒有了,還能繼續(xù)居住嗎,如果遇到一些特殊情況,國家就可以講房子收回,那房主不就成了房客。
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李青   2015年03月18日 14:07
中國我就不多說什么了,雖說官員出來辟謠,但是絕大多數(shù)老百姓還是懵懂。這時木有,下次不知道會不會變。不是造謠,而是對**的不信任。
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王先生   2015年03月18日 11:36
什么東西都講究一個證據(jù),沒有憑證的東西就不是你說了算了
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吳先生   2015年03月18日 11:27
證書的基本表述和表達(dá)有問題,容易引起歧義,群眾難免有“房主變房客”的擔(dān)心,是不是該進(jìn)行更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男薷?,給群眾吃顆定心丸?
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劉先生   2015年03月16日 17:49
使用期限到期以后呢?房屋是不是要被收回?
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劉麗芳   2015年03月16日 12:03
沒有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)就不是個人所有,就算現(xiàn)在擁有也是短暫性的居住,遲早還是得通過國家的產(chǎn)權(quán)認(rèn)證,所以房主也成房客咯。
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評論
邱凱曄   2015年12月08日 15:02
不動產(chǎn)權(quán)證書仍有需要完善的地方,但全國房主變房客這樣的大事,政府部門還是會謹(jǐn)慎行事的,確保可行性,所以這種觀點也是杞人憂天的。
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吳女士   2015年09月15日 13:51
房屋本身就有期限,并不是你買了這套房子以后終身都是你的,只是不懂產(chǎn)證書將使用期限寫在了明面上。
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陳先生   2015年03月31日 17:52
房子是民生大事,這方面國家政策都是謹(jǐn)慎制定的,不會讓大家沒了房子。
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田先生   2015年03月31日 13:49
既然不是房屋使用期限,那應(yīng)該就沒有不能居住的問題,所以大家不必?fù)?dān)心了。
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馬祥英   2015年03月30日 17:46
房屋所有權(quán)是沒有期限的,該是我們的還是我們的,何必杞人憂天?
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王先生   2015年03月30日 11:46
不動產(chǎn)登記的出臺,就是為了鞏固和完善房產(chǎn)市場,讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行,此政策的落實可以有效地為城鎮(zhèn)化做鋪墊。
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馮生   2015年03月30日 11:24
雖然說不動產(chǎn)登記還是存在不完善的地方,但是事實是房主沒有變房客,這點是非??隙ǖ?。
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許先生   2015年03月30日 11:20
官方都已經(jīng)解釋房屋所有權(quán)不存在期限問題,所以大家也不用擔(dān)心房主變房客啦,安心啦。
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楊先生   2015年03月27日 15:31
畢竟不動產(chǎn)登記才出臺不久,所有有一些不完善的地方也是很正常的,相信之后會解釋清楚老百姓的任何疑問的。
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楊先生   2015年03月27日 13:41
不動產(chǎn)登記也是一個慢慢完善的過程,相關(guān)法律的實施都是需要經(jīng)過市場的考驗,這樣的法律才比較具有市場性,才能真正保證人民的權(quán)益
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周先生   2015年03月25日 16:56
不動產(chǎn)登記主要是為了讓國家不動產(chǎn)有法可依有據(jù)可循,有登記的就進(jìn)一步確認(rèn),沒有的就核實并登記,所以房主怎么會變房客捏。
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小宋   2015年03月24日 10:49
不動產(chǎn)登記的主要目的是更好地維護民眾的權(quán)利,怎么會讓房主變房客
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小宋   2015年03月24日 10:49
不動產(chǎn)登記的主要目的是更好地維護民眾的權(quán)利,怎么會讓房主變房客
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麥先生   2015年03月23日 17:41
國家是不會讓社會產(chǎn)生動蕩的,不用杞人憂天啦
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孫經(jīng)理   2015年03月23日 14:25
使用期限只是土地使用期限,并不是房屋的使用期限,所以不用擔(dān)心。
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李小韓   2015年03月20日 12:01
不動產(chǎn)登記的初衷是為了保護財產(chǎn),如果最后讓房主變房客了,那不登場登記的出臺就成了個錯誤。
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李小韓   2015年03月20日 11:59
有關(guān)部門既然已經(jīng)出來辟謠,說是誤讀,那就不用擔(dān)心了。
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余所長   2015年03月20日 09:18
要信任國家領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門,既然已經(jīng)說了是誤讀,所有權(quán)跟使用權(quán)是不一樣的內(nèi)容,就不會出現(xiàn)房主變房客的問題。
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張女士   2015年03月19日 08:55
《不動產(chǎn)登記》旨在保障農(nóng)村居民的土地合法權(quán)益,是要穩(wěn)定農(nóng)村的不動產(chǎn),使之更加透明化,從而更快的往城鎮(zhèn)化發(fā)展,所以,不太可能會變成房客,這與設(shè)定的初衷不符。
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朱先生   2015年03月18日 11:32
不動產(chǎn)登記是為了保障人的合法權(quán)利,讓房主變成方可,不是反其道而行嗎?
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王先生   2015年03月18日 11:22
不動產(chǎn)權(quán)證書上設(shè)置的“使用期限”,不是房屋所有權(quán)期限。“使用期限”是指土地使用權(quán)期限,使用權(quán)有期限,所有權(quán)無期限啊。
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劉先生   2015年03月17日 14:45
是使用權(quán),不是所有權(quán),如果到期就收回,那將會有多少人無家可歸,不就亂套了。
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韓輝   2015年03月17日 11:54
住了那么多年的房子不會說沒了就沒了的,要相信國家會妥善處理,給人民一個滿意的答復(fù)的。
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譚先生   2015年03月17日 11:31
使用權(quán) 使用權(quán),跟所有權(quán)還是有著本質(zhì)的區(qū)別的,別沒看清楚什么就擔(dān)驚受怕的。
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何先生   2015年03月16日 18:23
要對國家政策有信心啊!房子不會說沒救沒了.
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王楊楊   2015年03月16日 17:51
要是土地使用期限到期,房子要被收回,那國家就亂了套了!根本不可能!
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陳先生   2015年03月16日 17:45
土地使用期限不等于房屋使用期限!
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鄭先生   2015年03月16日 17:41
土地是有使用期限的,到期需要續(xù)期!
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蕭先生   2015年03月16日 15:33
《不動產(chǎn)權(quán)證書》上的“使用期限”不是房屋所有權(quán)期限,而是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限,房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。
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張女士   2015年03月16日 10:27
都說是誤解了,使用期限是指使用權(quán)而不是所有權(quán),所以何來房主變房客之說?。?!
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