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土地資訊、政策法規(guī)與案例問答

往期辯論回顧



住房公積金是否應成為政府調控樓市的手段?

住建部部長陳政高20日在住建部召開的全國電視電話會議上表示,住房公積金要進一步降低門檻,增加公積金貸款額度,并提出住房公積金信息披露制度要進一步完善,住建部將定期向公眾亮出住房公積金“家底”。 在穩(wěn)定經濟增長的大背景下,適當調整現(xiàn)行房地產政策作,完全能夠理解,也可以接受。但前提是,對住房公積金這種帶有明顯保障功能的政策,應更多站在公眾利益而不該簡單地將其當作政府手中的一張牌,隨意支配。
不是
VS
  • 公積金將成重要樓市調控工具

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評論
莊嘉瑩   2015年07月13日 17:10
不管有沒有調控樓市,住房公積金下調首付比例還是有利于咱老百姓的
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余所長   2015年05月12日 08:52
在中國都是這樣子的,用政策干預樓市的事情很普遍,所以運用公積金也是在想象之中的事,畢竟合不合適,要不要運用也不是我們說的算,政府智囊團也許比你想的要深,要遠,所以不要被眼前的一點點公積金職能,而忽略,他的大作用。
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張女士   2015年05月11日 09:54
11日央行再次降息,加上公積金政策,我覺得中國的樓市應該會上升一些,市場也應該會積極一些。
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唐蒲軍   2015年05月08日 18:08
既然有人認為可以調控房價,必然是有他的原因,等到時候自然知道他是對是錯。
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余所長   2015年05月08日 08:56
最近樓市有出現(xiàn)些許政策,在公積金實施后不久,說明雖然公積金的力度不夠,但是,確實還需要別的政策相互扶助,公積金政策起碼在前期樓市調控上還是發(fā)揮著一定的作用。
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張女士   2015年05月07日 09:13
住建部下調公積金購房首付比例,來參與樓市,這舉措更好的為那些真正需要買房的消費者提供便利,應該是具有比較好的效應的。
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李青   2015年05月06日 08:59
對現(xiàn)在白領階層來說公積金政策利好,對這個階層及其以上的都是有著不錯的利益,更有利于樓市的穩(wěn)定,所以,公積金政策的調整對樓市將會是體現(xiàn)出好的一方面。
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汪濤   2015年05月05日 17:07
公積金有利好政策,我是會更愿意去買房!相信很多人都一樣,那么樓市肯定會收影響,從而達成公積金政策對樓市的調控。
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余所長   2015年05月05日 08:53
起碼從現(xiàn)在看來還沒有聽見誰誰誰對公積金政策的十分不滿行為,所以總的來說,這一政策的實施就還是可行的,并不受多人反對。
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譚先生   2015年05月04日 09:40
公積金政策的實施原本就是針對樓市這一方面來考慮的,所以說現(xiàn)在將公積金運用于樓市調控,就是在走回原來的路,本身就是一個正確的定位。所以,針對這一政策我們應該給與支持。
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鄭先生   2015年04月30日 17:01
任何政策,只要是和住房有些許關系,都多多少少會影響到樓市,政府對這些政策的制定,必定會考慮對樓市的調控效果。
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李青   2015年04月30日 08:49
從最近的樓市上看來,公積金政策的調整還是具有一定的作用的,可以作為調控工具來參與。
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李磊   2015年04月29日 11:27
如果調整公積金可以讓房價降低,不是挺好的?
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李先生   2015年04月29日 10:48
住房公積金配合房地產市場的平穩(wěn)運行是可取的,這樣更有利于保障人民住房問題,進一步推進住房公積金的福利保障性。
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郭先生   2015年04月29日 09:07
擁有公積金的群體,更加容易具備買房的條件,調整公積金的政策參與樓市的調控,就是給樓市的市場受眾一個更加有利的買房條件,從而實現(xiàn)對樓市的進一步穩(wěn)定。
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stephen4341   2015年04月28日 17:35
公積金基本就是用來買房的,那么用公積金來調控樓市不就是一件非常正常的事情了嗎?
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李一   2015年04月28日 17:34
公積金現(xiàn)在的覆蓋面比較廣,買房人群基本都有公積金,如果用公積金來調控樓市還是可行的。
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譚先生   2015年04月28日 08:49
比公積金用來調控樓市的政策方針或許有很多,但是,公積金也可以成為調控樓市的一個優(yōu)秀的手段之一,不能僅看見公積金基礎職能的一面,而忽略他的另一面,多方面的探討,開放,才是合理運用公積金的正確使用方法之一。
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溫志發(fā)   2015年04月27日 18:09
公積金和住房掛鉤,住房和樓市掛鉤,牽一發(fā)動全身,多少會對樓市起到一點調控作用。
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李先生   2015年04月27日 14:49
如果調控公積金能讓樓市相對合理,不在那么讓人嘆為觀止,還是可以的,這樣至少可以降低些生活壓力!
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孫先生   2015年04月27日 11:03
住房公積金就是給人民一個住房保障,現(xiàn)在人民住房出現(xiàn)情況,就可以采取調控住房公積金來加強人民住房保障。
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余所長   2015年04月27日 08:44
樓市的不穩(wěn)定導致了政府必須宏觀來調整,公積金的利用,不能說一定會有多大的效果,但是在市場現(xiàn)今的各種復雜情況下,還是必須要拿出來做點文章的。
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張女士   2015年04月24日 09:34
對于樓市來說最好的一些市場定位就是中高白領,還有一點就是他們之間絕大部分都是有公積金的,所以調整公積金的最重要目的就是刺激消費,激活樓市。針對樓市還有政府的這一政策是可行的。
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譚先生   2015年04月23日 09:09
公積金的職能就是保證民生,樓市如果不健康有序的發(fā)展,將會對人們生活產生不利影響,民生也不容易保障,所以,利用公積金參與樓市的調控是其職能的表現(xiàn)之一,是非常必要的一個做法。
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張先生   2015年04月22日 15:41
能很好的利用住房公積金這一福利政策來調控整個房地產市場,這是一大舉措,必須強有力的實施,起到最好的效果,帶給人民更大的福利。
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于先生   2015年04月22日 10:07
根據樓市市場的目前狀況,及時的采取措施或者政策調控是很有必要的,這樣才能保證市場環(huán)境穩(wěn)定,經濟平穩(wěn)運行,人民的福利才更有保障。
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張女士   2015年04月22日 08:43
公積金本來就跟樓市相掛鉤,所以運用公積金來參與樓市的宏觀調控在合適不過了
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吳梓媚   2015年04月21日 17:37
公積金政策和民眾的購房計劃緊密聯(lián)系,勢必會對樓市產生影響,政府制定公積金政策肯定會考慮到對樓市的調控因素。
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鄭先生   2015年04月21日 17:21
一系列的政策,單獨看貌似和救市無關,其實在連環(huán)對樓市起作用。
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李青   2015年04月21日 08:46
昨天銀行又降利息了,從政府政策的角度上來看,這次不斷的降息,調整公積金等等的手段都很好的說明政府拯救樓市,干預市場的決心。就最近的成果上來看,公積金的參與還是有一定的作用對于樓市。所以,還是支持調整公積金唉參與市場調控的政策。
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王先生   2015年04月20日 17:23
既然是住房公積金,那肯定和住房有關,住房不就是房價了,這樣看來公積金能調控樓市也是理所應當?shù)牧恕?
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王先生   2015年04月20日 11:08
住房公積金用于房地產市場的調控,就起到了其最基本的作用,不然怎么叫住房捏,這樣更有利于市場的穩(wěn)定。
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譚先生   2015年04月20日 08:44
合理的運用公積金參與樓市的宏觀調控,會使得一大部分人得到所需的援助,也會是一大部分人可以從中獲益,當然最重要的一點就是,能夠起到調控樓市、市場的平穩(wěn)發(fā)展這一點最為重要。
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李青   2015年04月17日 09:03
住房公積金本來就跟房企掛鉤,利用公積金來參與樓市調控合情合理,政府出臺政策,也是為了樓市發(fā)展,各個省市也有區(qū)別,所以到了必要的時候,公積金還是應該成為政府調控的手段之一。
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楊永祿   2015年04月16日 13:53
住房公積金是政府給人民的一種福利保障,樓市調控也是出于市場穩(wěn)定,人民安居考慮,也是為人民福利生活作保障,所以運用保障手段調控是可取的。
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張小姐   2015年04月16日 10:10
最近由于各地政府對公經濟的調整,使得樓市回暖,。民眾的貸款額度也提高了,具有不錯的效果,只要在合理范圍內,我覺得這一調整手段還是可行的!
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譚先生   2015年04月16日 08:50
其實只要跟政策掛鉤的比如公積金之類的,都是可以用來參與市場的宏觀調控的,對于現(xiàn)在的樓市來說,出臺公積金政策,很多人都褒貶不一。但是我個人認為還是非常有必要的,沒需求的人,出臺公積金政策也可以給你以后有需求創(chuàng)造一個更好的條件,有需求的人們,當然更加希望能有更多的政策來放寬樓市,方便自己。從這個角度來看,好吧 ,我覺得應該是適合、合理、可行的。謝謝
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趙先生   2015年04月15日 11:47
既然有一點關聯(lián),那必定會產生影響。
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譚先生   2015年04月15日 10:42
各個地區(qū)不同,所以怎樣利用公積金的方式也會不同,政策已經給你,怎樣調控還是要看著政府,所以只要是利用公積金做一序列對民眾有益的事,其實我們都是可以接受的。
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郭小姐   2015年04月14日 18:00
萬物都是有聯(lián)系的,政策也一樣,許多政策組合起來必定有其作用。
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胡生   2015年04月14日 14:52
在穩(wěn)定經濟增長的大背景下,適當調整現(xiàn)行房地產政策作,完全能夠理解,也可以接受!
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張先生   2015年04月14日 11:11
房價一直往上漲,如果政府在不干預調控,就算住房公積金的保障再大,也對于巨額的房價來說也是無濟于事的,所以應當機立段,及時采取調控,這樣對于人民才是最大的保障。
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譚先生   2015年04月14日 08:50
對現(xiàn)在的房價來說,沒有政策的施加干預,也許不會這么平穩(wěn)走高,所以如果房價越發(fā)高漲的此時,能夠更加合理的利用公積金,對我們來說應該是比較好的一個有利條件。當然不可否認的是那些認為不適合的人群,他們大部分是沒有住房需求的,或者是現(xiàn)在不準備買房子的,不過客觀的角度來說,合理利用公積金,對樓市將會是較好的一個促進。
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樊女士   2015年04月13日 12:00
住房公積金換個角度來看,就是政府給人民的一個保障,如今用于樓市的調控也是情有可原,也是政府對于購房公民的另外一種保障。
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余所長   2015年04月13日 08:49
公積金作為一種社會保障,民生保障,在個人貸款,買賣房屋,裝修房屋等方面具有重要的作用,所以在針對樓市這一方面來說,合理利用公積金的作用來參與樓市的調控何嘗不可??我覺得運用的好的話,對樓市對市民都會實現(xiàn)雙贏的局面。
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楊先生   2015年04月10日 17:42
雖然公積金一開始是作為一個保障手段,但是每一項政策都會有他的副作用,公積金也會對樓市造成一定的影響。
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譚先生   2015年04月10日 08:54
應該成為政府調控的手段,公積金本來既是一種社會保障,民生保障,能夠用來參與市場的調控,可以說發(fā)揮了它又一職能,將對市場產生一定的作用 ,讓我們拭目以待。
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王政德   2015年04月09日 17:38
公積金搭配其他樓市政策,勢必影響市場需求,最終造成對樓市的調控。
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鄧若冰   2015年04月09日 17:35
任何政策出臺都是經過慎重考慮的,多少會起點應有的作用,要對政府有信心。
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余所長   2015年04月09日 08:51
現(xiàn)已經提升公積金的貸款金額來干預市場,我們,我們可以等等看,公積金參與調控之后的效果將會怎樣?只能這樣說,公積金是可以參與市場調控的,那到底是不是合適現(xiàn)在經濟的環(huán)境還要進一步的考慮。不過,依舊是更傾向于公積金適合作為政府調控樓市市場的手段。謝謝
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李青   2015年04月08日 08:48
每當關于談論適不適合的問題時,我們通常就應該想到一點,必不必要??必要是前提,合不合適只是一種手段,只要是必要的,那么不合適的,我們也可以慢慢將他變合適,這是無可厚非。所以既然政策出臺公積金參與市場調節(jié),就應該是必要的,所以合不合適,其實也就不需要談論了。ok
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陳品牌   2015年04月07日 11:40
對于住房公積金是社會的福利政策,很好地運用于房地產市場調控是可以的,只要不把住房公積金的本質性的意義給破壞就可以。
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顏先生   2015年04月07日 11:32
住房公積金是國家的一種福利保障,民生保障,為了進一步鞏固社會市場,借助某些福利政策來輔助另外一項政策的實施是可以的,這樣有利于政策間的結合。
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余所長   2015年04月07日 08:53
有時候必要的宏觀政策干預市場是必須的,單純從用公積金來干預樓市這個做法是上是正確的。
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麥先生   2015年04月03日 16:59
單獨的政策無法對樓市進行調控,但是多項政策組合起來,多少會影響到樓市。
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夏女士   2015年04月03日 14:01
對于住房公積金是社會的福利政策,很好地運用于房地產市場調控是可以的,只要不把住房公積金的本質性的意義給破壞就可以。
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譚先生   2015年04月03日 08:58
認為住房公積金只是一種保障手段是錯誤的
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劉偉   2015年04月02日 17:26
公積金貸款政策不涉及商業(yè)機構的商業(yè)利益,主要由政府操控,政府通過無形之手來調控樓市,刺激合理的住房消費。
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李青   2015年04月02日 08:46
住房公積金應屬于政府的宏觀調控范疇,利用政府調控手段干預市場經濟,這種做法是合情合理,所以可以作為政府的手段。
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韓先生   2015年04月01日 11:39
住房公積金這種帶有明顯保障功能的政策,應該很好地把控,利用其優(yōu)勢進行政府干預措施的實施。
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評論
邱凱曄   2015年12月15日 11:47
住房公積金是中小階層購房的保障,應該站在眾多民眾一邊來看待,不能隨意支配。調控樓市還應制定相對的政策才是。
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陳先生    2015年05月08日 18:07
公積金是人民福利,不能用來調控房價,不然人民又要被房價所傷。
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任先生   2015年05月05日 17:59
不是應不應該的問題,而是有沒有用,效果好不好的問題,房價真的降到正常水平,誰還會吝嗇那點住房公積金呢
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王小姐   2015年05月05日 17:11
公積金政策一直在變,到現(xiàn)在還沒真正搞懂,更別提利用公積金政策買房了,調控樓市也只是紙上談兵吧。
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魏敏   2015年05月05日 17:09
工作那么多年,公積金就那點!對買房真的有幫助嗎?
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鄭先生   2015年04月30日 17:10
公積金對一部分人來說,政策的變動不會對他們造成影響,更不用說因為公積金政策影響他們買房的需求,所以說公積金不會成為調控樓市的手段。
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郝思嘉   2015年04月30日 16:29
不應該,公積金是人民的保障,不能隨便調整。
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于女士   2015年04月30日 11:38
在中國經濟持續(xù)穩(wěn)定增長的大好形勢下,每一環(huán)節(jié)都需要嚴格把關,不能有任何疏忽,房地產更是重中之重,,采取必要措施調控市場是很有必要的。
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先生   2015年04月29日 11:20
公積金是制度保障,而不是政府調控工具。如果把公積金作為政府手中的工具,尤其是政績工具,不僅保障功能難以發(fā)揮,而且會留下許多安全隱患。
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郝先生   2015年04月29日 11:16
一個很重要的原因,就是公積金常常被政府當作手中的工具,一會松、一會緊,一會寬、一會嚴,致使公積金繳存者無所適從,無法更好地利用公積金保障住房需求。更直接地說,住房公積金的保障功能已經很難得到體現(xiàn)。
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顏藝清   2015年04月29日 11:14
眼下,為了宏觀經濟的需要,又要調整公積金政策了,有的調整幅度還很大。我們不禁要問,如果經濟一復蘇,房地產市場再熱起來,是不是馬上又要調整呢?如果公積金政策不能維持長期穩(wěn)定,繳納公積金的居民還怎么按照自身生活的需要,按計劃享受公積金政策呢?
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宋經理   2015年04月28日 11:13
住房公積金就是住房公積金,就是為了人民住房實物一個保障,整個房產市場巨大,市場因素很多,不可以輕易使用福利政策來調控市場,切記慎重。
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白志寬   2015年04月27日 17:12
公積金是一種保障,用來調控樓市會不會是想太多了?
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秦先生   2015年04月23日 17:11
政府調控房地產市場的手段應是稅收、信貸等經濟杠桿,而不是住房公積金等保障功能杠桿。
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魏先生   2015年04月22日 15:38
樓市的市場這么不穩(wěn),光靠住房公積金的調控是遠遠不夠的,只有找到其市場不穩(wěn)的根本原因,才能從根本上解決問題。
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王先生   2015年04月22日 14:17
住房公積金是人民福利,不能作為政府的手段,這是不公平的。
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李良   2015年04月21日 17:35
公積金政策要穩(wěn)定下來,群眾才能安心考慮購房計劃,這樣變來變去的,只會讓人不敢買房。
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秦先生   2015年04月21日 14:07
不應該是政府調控的手段,因為公積金是公民福利的保障。
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王小姐   2015年04月21日 10:46
住房公積金是福利呀,是人民住房的保障,輕易的拿來市場調控是不允許的,所以需要慎重、慎重再慎重。
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苑先生   2015年04月20日 15:01
如果把公積金作為政府手中的工具,尤其是政績工具,不僅保障功能難以發(fā)揮,而且會留下許多安全隱患。目前公積金存在的安全問題,多數(shù)都是公積金政策不穩(wěn)定帶來的,尤其是政策放得過寬時留下的。
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張女士   2015年04月17日 11:02
房地產市場是一個強大的市場,其的變換因素很大一部分都是因為市場環(huán)境的變化而改變的,所以國家可以通過一些政策來改善市場環(huán)境,這樣有利于樓市升級轉型,而不單純的采用住房公積金來調控。
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蕭先生   2015年04月16日 15:39
公積金是人民的一種保障,使人們的一項福利,不能用來作為市場調控的工具,這是對人民的不公平。
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楊永祿   2015年04月15日 11:41
人民福利政策用于市場調控是不允許的,就算市場行情轉好,怕的就是破壞人民群眾利益呀。
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趙先生   2015年04月13日 17:42
公積金是對公民的一種保障,錯誤理解成是對樓市的調控未免過于小人之心渡君子之腹。
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竇先生   2015年04月13日 11:31
樓市不會這么容易就被影響的,不要想太多。
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布先生   2015年04月13日 10:29
既然住房公積金的本質是保障居民特別是中低收入者的住房需求,那自然應該在住房公積金使用方面,給予他們更多的政策支持和保護。政府調控房地產市場的手段應是稅收、信貸等經濟杠桿,而不是住房公積金等保障功能杠桿。
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段先生   2015年04月10日 11:38
至于樓市問題這么一個強大市場,不能單靠公積金的調控,還需完善和出臺更有利的措施,這樣才能為樓市平穩(wěn)保駕護航。
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鄭先生   2015年04月09日 17:40
住房公積金成為政府調控樓市的手段?這就不是住房公積金應該發(fā)揮的作用。住房公積金是為了給人民一個保障,而不是經濟調控的手段。
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趙瑞龍   2015年04月09日 17:40
單靠公積金政策無法撼動樓市。
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劉先生   2015年04月09日 10:51
公積金可以有效的減輕購房者的壓力,可以緩解樓價上行的壓力,有效的結合了福利與市場狀況的結合,這方法是可以采取的。
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王先生   2015年04月08日 17:00
如果公積金個貸率較低,可提高額度以及降低首付門檻,但如果公積金使用效率較高,降低住房公積金貸款門檻的難度較大。
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羅先生   2015年04月08日 12:11
公積金常常被政府當作手中的工具,一會松、一會緊,一會寬、一會嚴,致使公積金繳存者無所適從,無法更好地利用公積金保障住房需求。更直接地說,住房公積金的保障功能已經很難得到體現(xiàn)。
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孔 生   2015年04月08日 12:05
如果公積金政策不能維持長期穩(wěn)定,繳納公積金的居民還怎么按照自身生活的需要,按計劃享受公積金政策呢?所以不應該成為政府調控樓市的手段。
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張先生   2015年04月08日 11:33
住房公積金成為政府調控樓市的手段,這樣會違背公積金最初的保障,人民的福利保障可能會受到威脅,建議不采取此辦法。
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小馬   2015年04月07日 13:58
公積金貸款被當成救市的工具,隨著樓市的變化不斷變化,不就失去原來所賦予的民生保障的意義。
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劉魁   2015年04月07日 13:55
老百姓房子該買還是得買,民生需求被樓市裹挾,并隨著樓市一起動蕩,對百姓而言,這種搖擺式政策實在很受傷。
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李生   2015年04月07日 13:42
因為,公積金是制度保障,而不是政府調控工具。如果把公積金作為政府手中的工具,尤其是政績工具,不僅保障功能難以發(fā)揮,而且會留下許多安全隱患。目前公積金存在的安全問題,多數(shù)都是公積金政策不穩(wěn)定帶來的,尤其是政策放得過寬時留下的。
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矯經理   2015年04月07日 12:06
要把民生需求擺在第一位,不要把公積金貸款當成樓市調控工具,根據政府需要時收時放,導致公積金貸款門檻時高時低。
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陳仲明   2015年04月02日 12:00
住房公積金是國家給人民的一個重要保障,不可以輕易的拿去作為一種經濟手段
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嘉橋農業(yè)地產   2015年04月01日 17:36
我不贊同把住房公積金桌位政府調控樓市的手段,公積金應該是保障民眾生活的,而不是調控經濟的利刃。
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劉明   2015年04月01日 14:02
公積金是制度保障,而不是政府調控工具。如果把公積金作為政府手中的工具,尤其是政績工具,不僅保障功能難以發(fā)揮,而且會留下許多安全隱患。
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