房產(chǎn)稅是政府用來增加收入的方式，并不能簡單粗暴的把房產(chǎn)稅和房價聯(lián)系在一起。
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房產(chǎn)稅只是一種手段，并不能真的促使樓市降價，要想使房產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，還得政府繼續(xù)給力才是。
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房價的高低，不是只靠實(shí)施房地產(chǎn)稅這個政策就能達(dá)成的。從我國的情況來看，國內(nèi)的稅收政策及前景遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到能夠使房地產(chǎn)稅降低樓市房價的作用，所以個人覺得降低房價就應(yīng)該多方面多角度多主體去實(shí)施。
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北京等地實(shí)行房地產(chǎn)稅幾年，依然不見效果。我們可以這樣子說，現(xiàn)在短期時間內(nèi)，房地產(chǎn)稅是不能降低房價的！
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個人覺得要使房地產(chǎn)稅能起到降低房價的作用的話，政府應(yīng)該積極做好其他各類的輔助政策加以實(shí)施，要么統(tǒng)一降，單靠一個政策來支持我覺得難。
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一方面政府積極制定政策說來抑制房價上漲，另一方面，政府又積極的正在出臺各種利于樓市的政策。所以，單靠房地產(chǎn)稅根本是行不通的！
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最近又實(shí)施什么，房子首付只需要25%的政策，從中可以看得出，政策其實(shí)并不想讓房價降低。所以，從大的方面來說，實(shí)施房地產(chǎn)稅作用并不大！
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現(xiàn)階段，一些地區(qū)的房價其實(shí)都是政府真正的把持，為了許多的因素，其實(shí)就算你實(shí)施什么政策，只要政府不松手，房價還是不會降下來的?。?！
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從稅率上來講，房地產(chǎn)稅率并不是總體上來說并不是很高，所以對樓市的沖擊和影響力也就沒有想象中的那么大。所以很難說房產(chǎn)稅能夠降低房價的！
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說房地產(chǎn)稅不能起到降低房價的作用，并不是對他的全盤否定。我還是很信賴其部分職能的，只是起到一定作用并不能夠降低房價！
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總體上來講，稅收是調(diào)節(jié)價格市場的一個辦法，但是往往只能起到暫時性的作用，并不能從根本上緩解市場壓力。仔細(xì)想想看，房地產(chǎn)稅也將會如此，所以說個人覺得要想降低房價，房地產(chǎn)稅還是有的回天乏術(shù)的！
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我認(rèn)為房產(chǎn)稅不能從根本上改變樓市的供求關(guān)系，所以也就沒有辦法達(dá)到降低房價的作用，能起到的作用，我想也就是調(diào)節(jié)一下樓市市場，緩解一下高樓市價的上升期而已。
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我們只需要相信一點(diǎn)，就是增收房地產(chǎn)稅不可能太高，因?yàn)橐桓呔腿菀滓鹈?，但是合理的房地產(chǎn)稅作用又在民眾的接受范圍，所以可以肯定的說，房地產(chǎn)稅是不太可能降低房價的。
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可以說，現(xiàn)在中國的房價大部分都是國家宏觀調(diào)控著的，有些地區(qū)房價確實(shí)不適宜太低，有的則不能太高。但是如果說僅僅以國家出臺的房地產(chǎn)稅就能起到降低房價的作用，可想而知這是不可能存在的事情。想都不要想！
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個人觀點(diǎn)看來，房地產(chǎn)稅在一定程度上是可以影響到部分樓市房價的走向，但是對于辯題中的房地產(chǎn)稅是否能夠起來降低樓價的問題，還是覺得不太可能實(shí)現(xiàn)。只能說會影響到其中的部分走向，這樣的表述相對來說會確切一些。
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不同的地區(qū)有著不同的政策規(guī)定，在某些地區(qū)，政府經(jīng)常宏觀調(diào)控市場，先不談房地產(chǎn)稅收是否能夠降低房價，在中國的房價一把手還是掌握在國家手中?。。?
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從辯題提供的內(nèi)容上來看，房地產(chǎn)稅被寄予了厚望，反腐、打壓房價，調(diào)節(jié)收入分配等等?？蓪?shí)際上可以看得出來，房地產(chǎn)稅針對這些方面的作用是很小的，根本不可能從根本上動搖這些現(xiàn)狀。所以針對房地產(chǎn)稅是否能夠降低房價答案是否定的，個人觀點(diǎn)！
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稅收在中國已經(jīng)施行很久了，而且就現(xiàn)在而言中國人十分看重房子的問題，可以說房子是必需品。所以說對于這樣的必需品來說，房地產(chǎn)稅是根本動搖不了供需關(guān)系的。
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從目前的狀況而言，房地產(chǎn)稅對樓市的影響微乎其微
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對現(xiàn)在而言，增收房地產(chǎn)稅的條件確實(shí)是日益成熟，但是這并不代表著，良好的開端就會有好的結(jié)局。實(shí)踐證明，房地產(chǎn)稅收是不太可能降低樓價的。
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其實(shí)我們都過分的看重房地產(chǎn)稅的作用了，夸大其對樓市降價的職能。
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風(fēng)聲大，雨點(diǎn)小。個人覺得，房地產(chǎn)稅確實(shí)難以堪當(dāng)大任，起到降低房價的效果。
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房地產(chǎn)稅幾經(jīng)周折還是沒能出臺，最新消息國務(wù)院下個計劃并沒有把房地產(chǎn)稅放進(jìn)去，想讓房地產(chǎn)稅發(fā)揮作用，恐怕還要再等一段時間了。
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近期央行又再一次的降息降準(zhǔn)，可以這樣子說，房地產(chǎn)市場可能會進(jìn)一步的放寬，這是指特定的地方。一方面提高房地產(chǎn)稅，一方面降息降準(zhǔn)，只能說中國的市場是變幻莫測的，個人覺得這兩個政策應(yīng)該朝著相同的方向進(jìn)發(fā)，才可能使房價下降。
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就我個人的觀點(diǎn)而言，房地產(chǎn)稅只是相對影響房價中的一個小的方面因素。其還不能夠撐起降低房價的效果。所以我國想要降低房價還需要其他政策的相輔相成。
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房產(chǎn)稅如果增收的高會引起不良的效應(yīng)，如果增收低，肯定也是起不到降低房價的效果那有人會說取中間值不就好了？可是中國某地探索了這么久一直沒找到這個點(diǎn)！所以單靠房產(chǎn)稅是沒辦法降低房價的。
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假如我現(xiàn)在有一筆錢，對于現(xiàn)在的樓市市場來說，我不太會考慮房產(chǎn)稅的相關(guān)問題，因?yàn)椴徊钸@一點(diǎn)。個人覺得，但是相對于一部分壓力比較重的受眾來說，可能也許會多少考慮一下。不過遺憾的是，樓市的消費(fèi)受眾偏向于有能力消費(fèi)的中高層收入群體。所以總結(jié)來說，房產(chǎn)稅是不能達(dá)到降低房價的效果的！
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房產(chǎn)稅如果可以降低房價，現(xiàn)在國家和部分地區(qū)也就不會這樣處心積慮的做點(diǎn)那啥來幫助降低房價了！?。?
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房產(chǎn)稅應(yīng)該只是作為一個降低房價的輔助手段，加以實(shí)施。如果把降低房價的重?fù)?dān)都放在房產(chǎn)稅上，盲目的認(rèn)為房產(chǎn)稅就可以降低房價的話，可以想象得出，這是不太可能實(shí)現(xiàn)得舉措。因?yàn)閷τ趯?shí)施房產(chǎn)稅來說，有例子可以看出，雖具有一定的調(diào)節(jié)供需關(guān)系，但是整體上樓市的房價是不太會受到影響的！
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總之在我個人看來，房產(chǎn)稅是無法降低房價的。
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從經(jīng)驗(yàn)看，很多國家，包括我國的香港地區(qū)，都有房產(chǎn)持有稅，但無法靠此而阻攔房價波動，我國內(nèi)地估計也是這樣的情況。
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房地產(chǎn)稅無法根本解決樓市的供求關(guān)系，所以也就比較難以實(shí)現(xiàn)說降低房價的這個問題。還是需要結(jié)合其他一些政策相輔相成，從而達(dá)到降價的目的。
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房地產(chǎn)稅不是萬能稅種，無法真正起到降低房價的作用，但是確實(shí)能夠調(diào)節(jié)部分樓市市場走向，僅僅只是一小部分而已。降低房價還是需要多方面的額政策結(jié)合方可達(dá)成。
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可以說房產(chǎn)稅能夠影響到房價，但是卻不一定能夠促使房價下降。有實(shí)例證明，房產(chǎn)稅短期還是不可能使房價下降的。
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上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅已經(jīng)有幾年時間了，事實(shí)證明征收房產(chǎn)稅對房價影響不大。
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單單只是依靠房地產(chǎn)稅就想起到降低房價的效果是不太可能的，但是作為輔助加上其他政策的支持，相信還是可行的。
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這么多專家和學(xué)者并不看好房地產(chǎn)稅對樓市的影響，是有一定的原因的。
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最近新聞指出北京等地施行4年久的房產(chǎn)稅政策被指出效果不大，從中就可以看出一點(diǎn)，房地產(chǎn)稅對房價的效益不大，撇開北京等地的政策問題而言，確實(shí)如此。
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房地產(chǎn)稅可以影響一部分房市的供求關(guān)系，單這僅僅只是一小部分，對于這一部分人來說。買不買對整體房價的影響是不夠的。這一點(diǎn)從以前就可以看得出來，降低房價不是那么簡單，但可以明確一點(diǎn)就是房產(chǎn)稅是不太可能降低房價的！
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在前期短時間內(nèi)對房價會有一定的抑制作用，可是長期來講，就不一定了！
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房產(chǎn)稅整體而言只能影響到一小部分買房者或者炒房者，但是由于我國的房產(chǎn)稅收明顯低于其他發(fā)達(dá)國家，所以對于這一點(diǎn)上看，一些買房者或者炒房者對此就可以不是那么的在乎。所以從本質(zhì)上講，現(xiàn)行的房產(chǎn)稅不能起到降低房價的作用。
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房產(chǎn)稅也許會對樓市的價格產(chǎn)生一點(diǎn)波動，但是，整體上來說不太可能會使樓市降低價格。
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價格受供求關(guān)系影響，針對這一點(diǎn)來看，僅僅是一開房產(chǎn)稅就像降低房價，是不可能的事情。
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為什么說不能，想想看，要是單靠一項(xiàng)稅率改革就可以處理房價問題，只能說這樣的想法太過單純。房產(chǎn)稅在一定程度上確實(shí)會對房價產(chǎn)生影響，但是這是針對部分城市而言的，然而在大城市中，使房價下降是不可能的，其中牽扯到很多因素，不是一項(xiàng)稅率改革就可以改變的。
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房產(chǎn)稅的開征本來就不是為了調(diào)控房價，房價取決于市場，所受影響復(fù)雜，豈是一項(xiàng)稅收就能撼動的？
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煙草稅的增加導(dǎo)致香煙的價格上漲，但是，抽煙的人照樣買煙，然并卵?。?！同樣，需要買房的人，并不會因?yàn)樵黾恿朔慨a(chǎn)稅而放棄買房，只會增加買房者的負(fù)擔(dān)，然并卵！?。?
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根據(jù)我國基本情況，房產(chǎn)稅對房價影響不大。
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